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Für Käufer und Kapitalanleger

Zwischen Job und Alltagsleben lässt sich der Erwerb einer Immobilie nur schwer integrieren.

Wenn die Finanzierungszusage der Bank steht, beginnt die aufwändige Suche nach der geeigneten Immobilie. Oft folgt ein Besichtigungstermin dem nächsten. Damit Sie sich nicht auf faule Kompromisse einlassen, begleiten und beraten wir Sie gerne.

Käufer unserer Bauträger-Immobilien erwerben nicht nur ein Haus bei uns, sondern können mitbestimmen, welche Ausstattung – im Rahmen einer Vorauswahl – verbaut wird.  Sichten Sie im Vorfeld Fliesen, Parkett und Feinkeramiken und bestimmen Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause ausgestattet wird. Je nach Bauvorhaben haben Sie auch Einfluss auf die Gestaltung des Grundrisses, der Dachform etc.

Da jeder Käufer und seine Vorstellung einer Immobilie sehr individuell sind, kann man lediglich ein grobes Leistungsspektrum abbilden.

Schritt für Schritt zum Glück – für Käufer von Bestandsimmobilien

  • Wir lernen uns telefonisch kennen und übersenden Ihnen eine Datenschutzerklärung sowie eine Selbstauskunft. Hier können Sie darlegen, ob die Finanzierung Ihrer Bank bereits steht und Gehaltsnachweise bzw. die Einkommensteuererklärung – bei Selbstständigen – einreichen.
  • Bei einem Vor-Ort-Termin erhalten Sie das Exposé. Denken Sie bitte daran, dass Sie sich nach GWG an diesem Termin ausweisen müssen.
  • Sagt Ihnen das Objekt zu, erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu der Immobilie. Sie haben die Möglichkeit einer Reservierung, um letzte Finanzierungsfragen mit Ihrer Bank zu klären.
  • Wir koordinieren die Termine zwischen Ihnen und dem Notar und begleiten Sie zu diesen Terminen.

Leistungen für Käufer unserer Neubau-Objekte

  • In einem ersten Kennenlern-Gespräch klären wir alle Fragen und erläutern Ihnen unser Projekt. 
  • Sie erhalten eine Mappe mit sämtlichen Informationen über das Bauvorhaben sowie Unterlagen, die Sie bei uns einreichen müssen.
  • In der Reservierungszeit klären Sie letzte Finanzierungsfragen und erhalten den Kaufvertrag-Entwurf zur Prüfung. Danach wird der Kaufvertrag bekundet.
  • Nach Beurkundung des Kaufvertrags führen wir mehrere Termine zur Detailabsprache und Bemusterung mit Ihnen durch. Unser hauseigener Vertrieb begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Der Kapitalanleger als Mischform zwischen Käufer und Vermieter

Als Kapitalanleger bilden Sie eine Mischung aus Käufer und Vermieter. Daher treffen Punkte aus dem Reitern „Leistungen für Käufer“ und „Leistungen für Vermieter“ auf Sie zu.

  • Kapitalanleger erhalten von uns eine Markteinschätzung der zu erwartenden Mieteinnahmen.
  • Im Auftrag gehen wir für Sie auf die Suche nach Mietern, treffen nach ausgiebiger Prüfung eine Vorauswahl potenzieller Interessenten und führen Besichtigungen durch.
  • Auf Wunsch erstellen wir einen Mietvertrag und organisieren die Vermittlung zwischen Ihnen und dem zukünftigen Mieter.

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